Tọa lạc tại 673 Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM, Tòa nhà PV GAS là công trình cấp 1 do Tổng công ty Khí Việt Nam làm chủ đầu tư. Với quy mô 16 tầng và tổng diện tích sử dụng 32.000 m², đây là một trong những công trình có yêu cầu cao về tổ chức vận hành và kiểm soát kỹ thuật. Từ năm 2010 đến nay, POTS đảm nhiệm công tác quản lý và vận hành toàn diện, triển khai đồng bộ nhiều hạng mục dịch vụ trong suốt quá trình khai thác.
Tổng quan dự án
Tòa nhà PV GAS được xây dựng phục vụ hoạt động làm việc và điều hành của Tổng công ty Khí Việt Nam. Với tính chất là công trình cấp 1 và diện tích sàn lớn, việc tổ chức hệ thống quản lý chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì giá trị tài sản và đảm bảo hoạt động ổn định lâu dài.
Thông tin dự án:
-
Địa chỉ: 673 Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM
-
Chủ đầu tư: Tổng công ty Khí Việt Nam
-
Quy mô: Công trình cấp 1 – 16 tầng
-
Tổng diện tích sử dụng: 32.000 m²
-
Thời gian POTS thực hiện: Từ năm 2010 đến nay
Việc duy trì quản lý liên tục trong nhiều năm thể hiện tính ổn định và sự đồng hành lâu dài của POTS đối với dự án.
Giải pháp triển khai
POTS triển khai mô hình quản lý vận hành toàn diện, bao gồm các nhóm dịch vụ chính:
-
Quản lý vận hành chung toàn bộ tòa nhà
-
Quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật
-
Bảo trì hệ thống kỹ thuật chuyên sâu
-
Dịch vụ bảo vệ 24/7
-
Dịch vụ vệ sinh làm sạch thường xuyên và vệ sinh môi trường
-
Dịch vụ chăm sóc cảnh quan sân vườn
-
Vệ sinh mặt ngoài tòa nhà, xử lý roong kính/alu
-
Đánh bóng, phục hồi sàn đá
-
Dịch vụ diệt côn trùng
Các hạng mục được tổ chức theo quy trình thống nhất, đảm bảo sự phối hợp giữa các bộ phận kỹ thuật, an ninh và dịch vụ môi trường, góp phần duy trì trạng thái vận hành ổn định cho công trình.
Kết quả đạt được
Trong quá trình quản lý từ năm 2010 đến nay:
-
Hệ thống kỹ thuật được duy trì hoạt động ổn định
-
Công tác bảo trì được thực hiện định kỳ và chuyên sâu
-
An ninh và môi trường tòa nhà được kiểm soát liên tục
-
Chất lượng dịch vụ được duy trì theo hướng đồng bộ và có tổ chức
Việc quản lý liên tục trong thời gian dài là minh chứng cho năng lực vận hành bền vững của POTS đối với công trình quy mô lớn.
Dịch vụ POTS cung cấp
Bên cạnh dự án Tòa nhà PV GAS, POTS cung cấp hệ giải pháp toàn diện trong lĩnh vực:
- Quản lý tòa nhà: Tổ chức điều hành hoạt động vận hành tổng thể; kiểm soát kỹ thuật, an ninh và dịch vụ nhằm đảm bảo công trình hoạt động ổn định và chuyên nghiệp.
- Bảo trì tòa nhà: Lập kế hoạch bảo trì định kỳ và chuyên sâu; giám sát, xử lý kỹ thuật nhằm duy trì hiệu suất vận hành lâu dài.
- Tư vấn bất động sản: Tư vấn mô hình quản lý và cấu trúc vận hành; hỗ trợ xây dựng nền tảng quản lý phù hợp với quy mô và định hướng khai thác của từng dự án.
Quản lý một công trình cấp 1 với diện tích 32.000 m² trong suốt hơn một thập kỷ đòi hỏi sự tổ chức chặt chẽ, quy trình rõ ràng và năng lực triển khai ổn định. Thông qua dự án Tòa nhà PV GAS, POTS tiếp tục khẳng định vai trò là đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp, đồng hành lâu dài cùng chủ đầu tư trong việc duy trì giá trị và hiệu quả khai thác công trình.
