Khi một bất động sản  (Khu dân cư, căn hộ,  tòa nhà văn phòng và/hoặc trung tâm thương mại…) được đầu tư phát triển và đưa vào khai thác, lúc này với tư cách là Chủ đầu tư hay Khách hàng  của mình (cư dân mua hoặc thuê làm nơi sinh sống và tái đầu tư; các khách thuê diện tích làm văn phòng, làm địa điểm kinh doanh; khách đến giao dịch; khách đến mua sắm tại một trung tâm thương mại…) đều sẽ có yêu cầu và mong muốn các bất động sản này nói chung và phần diện tích mình sở hữu/thuê nói riêng  đáp ứng được tất cả các tiêu chí về an toàn, ổn định, hiệu quả. Nằm ở giai đoạn bắt đầu khai thác của dự án, các tiêu chí đó là:  

• Hệ thống hạ tầng xây dựng và hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà/ của dự án phải được đảm bảo đã hoàn thiện và  đáp ứng tất cả các yêu cầu theo tiêu chuẩn để đảm bảo sự an toàn, ổn định, chắc chắn và lâu bền.
• Hê thống an toàn, an ninh, PCCC đảm bảo đã được hoàn thiện theo đúng chuẩn luật định và có thể vận hành trôi chảy và ổn định bắt đầu từ ngày khai trương.
• Các giấy phép, hồ sơ, dữ liệu liên quan phải được hoàn tất và lựu giữ nhằm đảm bảo công trình tuân thủ đầy đủ các chuẩn mực về hạ tầng, kỹ thuật, an toàn, môi trường và phục vụ hữu hiệu cho quá trình vận hành sau này.
• Công tác vệ sinh môi trường sau xây dựng phải  được đảm bảo hoàn tất nhằm sẵn sàng tuyệt đối cho việc bàn giao sử dụng.
• Hạ tầng cảnh quan cần được đảm bảo đầu tư và duy trì đầy đủ – ít nhất đáp ứng  ở mức độ cần thiết tối thiểu nhằm cung cấp môi trường sống, làm việc, sinh hoạt, thư giãn đủ xanh, sạch, đẹp ngay ngày đầu vận hành của Toà nhà/dự án.
• Toàn bộ các quy trình vận hành, sửa chữa bảo trì, quy trình kiểm soát/kiểm tra, quy trình hoạt động và phối hợp, các quy định/nội quy cho từng đối tượng sử dụng và hoạt động tại dự án giai đoạn vận hành phải được thiết lập đầy đủ, đảm bảo hữu hiệu và thực tiễn trong áp dụng nhằm duy trì toàn bộ hoạt động của Toà nhà/dự án trong tình trạng tối ưu nhất
• Bộ máy và Cơ cấu nhân sự thực hiện công tác quản lý vận hành giai đoạn hoạt động cần phải được xác lập ngay từ giai đoạn này một cách phù hợp với yêu cầu của dự án và công năng hoạt động thực tế. Kế tiếp cần thực hiện công tác tuyển dụng và đào tạo, huấn luyện đầy đủ về các qui định, qui trình làm việc, qui trình phối hợp để đảm bảo dự án được vận hành và hoạt động trơn tru ngay từ ngày Khai trương đầu tiên. Đặc biệt đối với các dự án là Trung tâm thương mại, Tòa nhà Văn phòng, những ngày hoạt động đầu tiên là rất quan trọng vì sẽ quyết định hình ảnh giới thiệu tới thị trường hoàn hảo ở mức độ nào, từ đó tác động đến tỷ lệ và tiến độ lấp đầy diện tích thuê cũng như thúc đẩy khả năng thu hút sự quan tâm của các khách hàng có nhu cầu mua sắm, tiêu dùng. 
• Những hạng mục bảo hiểm theo yêu cầu và tuỳ chọn cần được quan tâm và thực hiện ở mức độ tối đa cần thiết.
• Ngoài ra còn rất nhiều những hạng mục công việc chi tiết và tỉ mỉ  khác  mà Chủ đầu tư cần rất chú ý để hoàn thiện từ giai đoạn tiền khai trương này.

Chi phí dịch vụ tư vấn tiền khai trương có cao không?

Chi phí sẽ tùy thuộc vào quy mô, phạm vi và yêu cầu cụ thể của từng dự án. Tuy nhiên, đây là một khoản đầu tư hợp lý để đảm bảo dự án vận hành hiệu quả và ổn định ngay từ đầu.

Những ai nên sử dụng dịch vụ này?

Phù hợp với:

• Chủ quán café, nhà hàng, spa, salon mới mở
• Doanh nghiệp startup, showroom, cửa hàng bán lẻ
• Người chưa có kinh nghiệm trong việc chuẩn bị và vận hành kinh doanh