Tọa lạc tại số 02 Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1 – khu vực trung tâm hành chính và tài chính của TP. Hồ Chí Minh, Tòa nhà Chi Cục Hải Quan Khu Vực II là công trình phục vụ hoạt động của cơ quan quản lý nhà nước trong lĩnh vực hải quan. Từ năm 2021 đến nay, POTS đảm nhiệm công tác quản lý và vận hành tòa nhà, triển khai đồng bộ các dịch vụ kỹ thuật và vận hành theo phạm vi được giao.
Tổng quan dự án
Được đầu tư bởi Tổng Cục Hải Quan Việt Nam, công trình có quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng 20.000m². Với tính chất là tòa nhà hành chính quy mô lớn tại trung tâm Quận 1, yêu cầu đặt ra không chỉ là vận hành ổn định mà còn phải đảm bảo tính tổ chức, kỷ luật và sự đồng bộ trong toàn bộ hệ thống.
Từ năm 2021, POTS chính thức đảm nhiệm vai trò quản lý và vận hành tòa nhà, triển khai các hạng mục dịch vụ theo cấu trúc thống nhất và liên tục duy trì đến nay.
Giải pháp triển khai
Trong quá trình quản lý và vận hành, POTS tổ chức thực hiện các nhóm dịch vụ theo phạm vi hợp đồng, bao gồm:
-
Quản lý vận hành chung toàn bộ tòa nhà
-
Quản lý và vận hành hệ thống kỹ thuật
-
Bảo trì hệ thống kỹ thuật chuyên sâu
-
Dịch vụ vệ sinh làm sạch thường xuyên
-
Dịch vụ vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
-
Dịch vụ diệt côn trùng
Các hạng mục được triển khai đồng bộ dưới một mô hình quản lý tập trung, đảm bảo sự phối hợp giữa kỹ thuật, vệ sinh và vận hành chung nhằm duy trì trạng thái hoạt động ổn định của công trình.
Kết quả đạt được
Từ năm 2021 đến nay, công tác quản lý và vận hành tòa nhà được duy trì liên tục theo phạm vi dịch vụ đã thống nhất. Hệ thống kỹ thuật, công tác vệ sinh và các hoạt động vận hành chung được tổ chức theo quy trình rõ ràng, đáp ứng yêu cầu sử dụng của đơn vị khai thác trong suốt quá trình hoạt động.
Dự án là minh chứng cho năng lực triển khai dịch vụ quản lý tòa nhà của POTS đối với các công trình hành chính có quy mô lớn và yêu cầu vận hành ổn định lâu dài.
Dịch vụ POTS cung cấp
Song song với dự án Chi Cục Hải Quan Khu Vực II, POTS cung cấp các giải pháp toàn diện trong lĩnh vực quản lý và vận hành bất động sản:
-
Quản lý tòa nhà: Tổ chức, điều hành hoạt động vận hành tổng thể; quản lý kỹ thuật, an ninh, vệ sinh; kiểm soát chất lượng dịch vụ theo mô hình tập trung.
-
Bảo trì tòa nhà: Lập kế hoạch và triển khai bảo trì định kỳ; giám sát hệ thống kỹ thuật; thực hiện bảo trì chuyên sâu nhằm duy trì trạng thái vận hành ổn định.
-
Tư vấn bất động sản: Tư vấn mô hình vận hành, xây dựng cấu trúc quản lý và hỗ trợ giai đoạn tiền khai trương cho các dự án phù hợp với định hướng khai thác của chủ đầu tư.
Quản lý và vận hành một công trình hành chính quy mô 21 tầng tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh đòi hỏi sự tổ chức chặt chẽ, tính ổn định cao và khả năng triển khai dịch vụ đồng bộ trong thời gian dài. Thông qua việc đồng hành từ năm 2021 đến nay, POTS tiếp tục khẳng định năng lực quản lý và vận hành tòa nhà theo hướng chuyên nghiệp, có hệ thống và phù hợp với yêu cầu thực tế của công trình.
