Tọa lạc tại quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng, Tòa nhà Tài chính Dầu khí (PVComBank Đà Nẵng) là công trình 20 tầng với tổng diện tích sử dụng 13.953 m², do PVFC (PVComBank) làm chủ đầu tư. Với tính chất là tòa nhà văn phòng – tài chính tại khu vực trung tâm thành phố, dự án đòi hỏi hệ thống quản lý được chuẩn bị bài bản ngay từ đầu. Trong dự án này, POTS đảm nhiệm vai trò tư vấn tiền khai trương, xây dựng nền tảng và khung quy trình vận hành trước khi công trình chính thức đi vào hoạt động.
Tổng quan dự án
Tòa nhà được phát triển nhằm phục vụ hoạt động giao dịch và điều hành trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng. Với quy mô 20 tầng và diện tích sàn gần 14.000 m², việc chuẩn hóa hệ thống quản lý ngay từ giai đoạn chuẩn bị vận hành là yếu tố quan trọng để đảm bảo hoạt động ổn định và chuyên nghiệp.
Thông tin dự án:
-
Địa chỉ: Hải Châu, Đà Nẵng
-
Chủ đầu tư: PVFC (PVComBank)
-
Quy mô: 20 tầng
-
Tổng diện tích sử dụng: 13.953 m²
-
Phạm vi POTS thực hiện: Tư vấn tiền khai trương
Việc xây dựng cấu trúc vận hành trước thời điểm khai thác giúp chủ đầu tư chủ động trong công tác tổ chức và kiểm soát hoạt động sau này.
Giải pháp triển khai
Trong giai đoạn tiền khai trương, POTS tập trung vào việc thiết lập hệ thống quản lý phù hợp với đặc thù công trình tài chính – văn phòng.
Các nội dung triển khai bao gồm xây dựng khung quy trình quản lý; định hình mô hình tổ chức vận hành; đồng thời xác lập cơ chế phối hợp giữa các bộ phận khi tòa nhà đi vào khai thác.
Việc chuẩn hóa quy trình ngay từ đầu giúp giảm thiểu rủi ro trong giai đoạn chuyển tiếp và tạo nền tảng cho quá trình vận hành được triển khai theo cấu trúc thống nhất.
Kết quả đạt được
Sau quá trình tư vấn:
-
Hệ thống quy trình quản lý được xây dựng trước thời điểm khai trương
-
Mô hình vận hành được định hình rõ ràng
-
Chủ đầu tư có cơ sở triển khai công tác quản lý theo hướng đồng bộ và chuyên nghiệp
Dự án thể hiện vai trò quan trọng của công tác tư vấn tiền khai trương trong việc đảm bảo sự sẵn sàng vận hành đối với công trình văn phòng – tài chính quy mô lớn.
Dịch vụ POTS cung cấp
Từ kinh nghiệm triển khai các công trình văn phòng – tài chính quy mô lớn, POTS cung cấp hệ giải pháp quản lý và vận hành toàn diện, đáp ứng yêu cầu cao về tính tổ chức và kiểm soát:
- Quản lý tòa nhà: Xây dựng mô hình vận hành chuyên nghiệp; tổ chức điều phối hoạt động kỹ thuật, an ninh và dịch vụ; kiểm soát chất lượng theo quy trình thống nhất nhằm đảm bảo công trình vận hành ổn định và hiệu quả.
- Bảo trì kỹ thuật: Thiết lập kế hoạch bảo trì định kỳ và chuyên sâu; giám sát hệ thống kỹ thuật; chủ động phòng ngừa và xử lý sự cố nhằm duy trì hiệu suất vận hành lâu dài.
- Tư vấn bất động sản & tiền khai trương: Tư vấn cấu trúc quản lý phù hợp với đặc thù công trình; xây dựng bộ quy trình vận hành trước khi khai thác; hỗ trợ chủ đầu tư chuẩn bị nền tảng quản lý đồng bộ và bền vững.
