GIỚI THIỆU PHÒNG DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN POTS

Danh mục

Giới thiệu về chúng tôi

Công Ty Cổ Phần Thương Mại Và Dịch Vụ Dầu Khí Biển (POTS) là thành viên của Tổng công ty Cổ Phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu Khí (PETROSETCO) trực thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN). Bắt đầu hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ Bất Động Sản từ năm 2006, POTS chuyên cung cấp các Dịch vụ Quản lý, Vận hành và khai thác Tòa nhà văn phòng, Trung tâm thương mại, Khu Nhà ở, Khu phức hợp…. và các dịch vụ tư vấn, cung ứng, kỹ thuật chuyên ngành Bất động sản khác.

Các dịch vụ Bất động sản của POTS bao gồm:

Dịch vụ Tư vấn đầu tư Bất động sản
Dịch vụ Tư vấn Tiền khai trương (giai đoạn trước vận hành)
Dịch vụ Quản Lý Vận Hành Giai Đoạn Hoạt Động
Dịch Vụ Kỹ Thuật Bảo Trì, Sửa Chữa
Dịch vụ cung ứng lao động ngành Bất động sản
Dịch vụ Khai thác và Cho thuê

Vì sao lựa chọn POTS:

POTS sở hữu đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm với:
- Các nhân sự chủ chốt có gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý, vận hành và khai thác Bất động Sản
- Trình độ chuyên môn cao, năng lực quản lý chuyên nghiệp
- Tiêu chí hoạt động an toàn, hiệu quả, tận tậm
- Ý thức trách nhiệm tuyệt đối và cam kết cao đối với Khách hàng và Đối tác
POTS tổ chức quản lý vận hành các Tòa nhà Văn phòng, Trung Tâm Thương Mại, Khu Nhà ở, Phức hợp… đáp ứng mọi yêu cầu nghiêm ngặt của các Chủ Đầu tư và Khách hàng là các Cơ quan nhà nước, Tập đoàn đa quốc gia, Tổ chức kinh tế lớn trong và ngoài nước thông qua các dịch vụ đảm bảo chất lượng chuẩn mực, an toàn tối đa và sự an tâm cao nhất.
Thế mạnh của POTS còn là sự sẵn sàng và nỗ lực thấu hiểu để đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu đa dạng và riêng biệt của từng đối tượng Khách hàng. Các giải pháp hữu ích và tiện lợi nhất được đề xuất và triển khai để đảm bảo mọi hoạt động của Tòa nhà từ bước khởi đầu đến bước thực hiện đều diễn ra trôi chảy, chất lượng, hiệu quả và an toàn tối đa nhằm giúp Chủ Đầu tư:
- Tối đa hóa giá trị Bất động sản
- Tối giản hoá quy trình thực hiện
- Tối thiểu hóa chi phí thực hiện
- Giảm thiểu rủi ro cho Chủ Đầu tư
- Nâng cao uy tín của Chủ Đầu tư và niềm tin của Khách hàng
Bên cạnh các dịch vụ trọn gói, POTS còn cung cấp các gói dịch vụ linh động cho từng giai đoạn và mảng công việc tùy theo yêu cầu của Khách hàng, đồng thời có thể “may đo” các dịch vụ theo từng yêu cầu đặc thù của mỗi đối tượng khách hàng
Áp dụng tiêu chuẩn ISO 9001:2015 về tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng dịch vụ được chứng nhận bởi DNV, dịch vụ quản lý và vận hành Bất động sản do POTS cung cấp luôn được duy trì với mức độ chất lượng ổn định, tận tâm và thật sự vì quyền lợi của Chủ Đầu tư và Khách hàng

Các dịch vụ POTS đang cung cấp

1. Tư vấn đầu tư bất động sản

POTS cung cấp các gói dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản cho Khách hàng có nhu cầu theo mô hình hình thành tòa nhà Văn phòng, Trung tâm Thương mại, Bất động sản nhà ở hoặc Khách sạn. Các nội dung dịch vụ cung cấp bao gồm:

Khảo sát, nghiên cứu thị trường
Hoạch định ý tưởng
Định vị sản phẩm, định hướng xây dựng và quy hoạch mô hình kinh doanh
Tư vấn hệ thống biểu mẫu và hợp đồng
Tư vấn định hướng triển khai quảng bá, tiếp thị và môi giới cho thuê

2. Tư vấn giai đoạn Tiền khai trương

Giai đoạn Tiền Khai trương là giai đoạn trước khi dự án đi vào quản lý vận hành chính thức, với dịch vụ này POTS sẽ đồng hành cùng với các Khách hàng trong việc cung cấp các dịch vụ tư vấn ngay từ thời điểm trước khi dự án hoạt động.

Các công việc cụ thể gồm:

Tư vấn và thực hiện những công việc cần chuẩn bị cho giai đoạn bàn giao công trình và sau khi hoàn tất thi công. Tiến hành rà soát, kiểm tra các hạng mục xây dựng và hệ thống kỹ thuật nhằm phát hiện khiếm khuyết, đảm bảo đáp ứng đúng công năng sử dụng, qua đó tối ưu hoá chi phí vận hành giai đoạn hoạt động.
Xây dựng quy trình và hướng dẫn thực hiện cho các bộ phận an ninh và an toàn phòng cháy chữa cháy, bộ phận kỹ thuật, bộ phận vệ sinh môi trường. Đề xuất các nội quy, quy định chung nhằm đảm bảo hoạt động và vận hành dự án hàng ngày.
Lập ngân sách hoạt động và vận hành dự án, tuyển dụng nhân sự ban quản lý.
Thực hiện các công việc tư vấn khác theo yêu cầu của Khách hàng.

3. Quản Lý Vận Hành Giai Đoạn Hoạt Động

Dịch vụ quản lý vận hành giai đoạn hoạt động sẽ được bắt đầu sau khi hoàn tất giai đoạn Tiền Khai trương. Trong giai đoạn này POTS sẽ cung cấp dịch vụ nhân sự quản lý vận hành các hoạt động hàng ngày, quản lý vận hành/bảo trì hệ thống kỹ thuật, kiểm soát an ninh và an toàn cháy nổ, quản lý vệ sinh môi trường cho các tòa nhà Văn phòng, Trung tâm Thương mại, các khu Phức hợp, nhà ở và căn hộ.

Các công việc bao gồm:

Quản lý, vận hành, kiểm tra, bảo trì hệ thống kỹ thuật thường xuyên và định kỳ
Kiểm soát và thiết lập biện pháp phòng ngừa rủi ro của hệ thống, tài sản và con người.
Giám sát các hoạt động thi công của nhà thầu phụ, kiểm soát và đánh giá chất lượng.
Quản lý các hoạt động vận hành gồm an ninh, cây cảnh,vệ sinh, môi trường…
Chăm sóc khách thuê/ khách mua sắm/ và cư dân sinh sống, quản lý và theo dõi hợp đồng thuê.
Thiết lập, thực thi và quản lý ngân sách hoạt động.

4. Dịch Vụ Kỹ Thuật Bảo Trì, Sửa Chữa

Sự cố về các hệ thống thiết bị Kỹ thuật trong các tòa nhà hay thiết bị bên trong bên trong Căn hộ hiện nay là không ít. Không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn gây thiệt hại về cả tính mạng của con người. Chính vì vậy các hệ thống thiết bị này cần phải được kiểm tra định kỳ, bảo dưỡng, sửa chữa, nâng cấp các thiết bị liên tục nhằm đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có sẵn nguồn kinh phí và nhân sự có kinh nghiệm chuyên môn để thực hiện, Vì vậy POTS với đội ngũ nhân sự là các Kỹ sư, Nhân viên Kỹ thuật có nhiều kinh nghiệm và chuyên môn cao sẽ mang đến cho Khách hàng sự an tâm, an toàn với dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa thiết bị và hệ thống kỹ thuật, bảo trì nội thất…giúp cho Khách hàng tối đa hóa khả năng đảm bảo an toàn. Dịch vụ kỹ thuật của POTS cung cấp bao gồm:

Vận hành, bảo trì, sửa chữa hệ thống kỹ thuật các Tòa nhà
Bảo trì, sửa chữa nội thất Văn phòng, công trình dân dụng (Nhà phố, Villa,…).

5. Dịch Vụ Cung Ứng Lao Động

POTS cung cấp dịch vụ lao động chuyên nghiệp nhằm đảm bảo cung ứng tới khách hàng một cách kịp thời và hiệu quả nhất nguồn nhân lực đáp ứng các yêu cầu về trình độ, kinh nghiệm, kỹ năng và sự tận tâm. Với dịch vụ này chúng tôi sẽ cung cấp cho Quý Khách hàng dịch vụ tuyển dụng và quản lý hợp đồng lao động nhân sự với các vị trí từ Lễ tân, Chăm sóc khách hàng, Quản lý hoạt động, Kỹ thuật viên, Giám sát Kỹ thuật, Kỹ sư trưởng đến Quản lý cấp cao, …

6. Dịch Vụ Khai Thác - Cho Thuê Văn Phòng

Song song với dịch vụ quản lý vận hành Tòa nhà Văn phòng/ Trung tâm Thương mại, POTS còn cung cấp dịch vụ khai thác và tư vấn giới thiệu diện tích Văn phòng/ Trung tâm Thương mại cho thuê. Với kinh nghiệm nhiều năm cùng với nguồn khách hàng lớn chúng tôi có một nguồn tài nguyên các Văn phòng, Trung tâm thương mại cần cho thuê cũng như nguồn cung khách thuê tương ứng.

Các Dự Án Đã Thực Hiện

Toà nhà PetroVietnam: quản lý, vận hành và khai thác từ năm 2006 đến nay
Tòa Nhà PVGas: quản lý và vận hành từ năm 2010 đến nay
Tòa Nhà PETROLAND: Quản lý và vận hành từ 2011 đến 2013
Tòa Nhà Văn Phòng BETRIMEX: Quản lý và vận hành từ tháng 3/2019 đến nay
Trung Tâm Thương Mại PLATINUM - Quận 6: Quản lý và vận hành từ 2017 đến 2018
Trung Tâm Phân Tích Thí Nghiệm - Tòa Nhà Viện Dầu Khí Việt Nam: Quản lý và vận hành từ tháng 5/2016 đến nay.
Toà nhà Cục Hải Quan TPHCM: Quản lý và vận hành từ tháng 1/2022 đến nay.

Các dự án POTS tư vấn giai đoạn tiền khai trương và thiết lập hệ thống quản lý

Tòa Nhà Tập Đoàn Dầu Khí Việt Nam (Láng Hạ - Hà Nội)
Tòa Nhà Viện Dầu Khí Việt Nam (Trung Kính - Hà Nội)
Khu Nhà Ở và Dịch Vụ Phục Vụ Liên Hợp Lọc Hóa Dầu Nghi Sơn (Nghi Sơn – Thanh Hóa)
Tòa Nhà Tài Chính Dầu Khí Việt Nam (Hà Nội)
Tòa Nhà Tài Chính Dầu Khí Việt Nam (Đà Nẵng)

POTS tự hào đóng góp vào sự thành công của Quý Khách hàng.

Thông Tin Liên Hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ DẦU KHÍ BIỂN (POTS)

PHÒNG DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN POTS

Địa chỉ: Phòng 209-211, Lầu 2, Tòa nhà PetroVietnam, Số 1-5 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM, Việt Nam
Hotline: 0901908890
Email: [email protected]
Website: https://pots.vn

Về chúng tôi