Top 10 dự án bất động sản Đà Nẵng hot nhất 2025

Đà Nẵng được xem là “thủ phủ du lịch” miền Trung. Năm 2025, thành phố này nổi bật với nhiều dự án bất động sản cao cấp. Các dự án trải dài từ trung tâm thành phố đến ven biển. Nhà đầu tư có thể lựa chọn đa dạng sản phẩm như căn hộ, biệt thự, shophouse và condotel. Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp, kết nối Đà Nẵng với các tỉnh miền Trung và quốc tế. Đây là đòn bẩy lớn cho sự phát triển thị trường bất động sản. Trong bài viết này, hãy cùng POTS điểm qua Top 10 dự án bất động sản Đà Nẵng hot nhất năm 2025. Danh sách này giúp bạn có thêm thông tin để chọn lựa đúng xu hướng.

1. Newtown Diamond – “Viên kim cương” ven biển Đà Nẵng

Newtown Diamond không chỉ là một dự án, mà còn là biểu tượng sống mới của thành phố biển. Nằm trên trục đường Trường Sa, dự án ôm trọn tầm nhìn biển xanh và sân golf đẳng cấp quốc tế. Vị trí này hiếm có, kết nối nhanh tới Hội An, đồng thời giữ trọn hơi thở trong lành của Đà Nẵng.

Dự án được khởi công vào cuối tháng 11/2024. Chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn thành và bàn giao vào Quý 1 năm 2026. Dự án được vinh danh trong Top 10 dự án bất động sản tiềm năng nhất 2025, khẳng định sức hút mạnh mẽ ngay từ khi ra mắt. Từng căn hộ như một “khung tranh mở”, đón nắng, gió và cảnh quan biển trời, mang đến trải nghiệm sống mà ít nơi nào có được.

Newtown Diamond còn kiến tạo hệ sinh thái tiện ích hiện đại: hồ bơi vô cực hướng biển, phòng gym cao cấp, khu vui chơi cho trẻ em và công viên xanh rộng mở. Đây không chỉ là chốn an cư, mà là không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống như kỳ nghỉ dài ngày.

dự án bất động sản đà nẵng — Newtown Diamond – “Viên kim cương” ven biển Đà Nẵng

2. The Legend City – Dấu ấn mới bên sông Hàn

The Legend City tọa lạc trên trục đường Võ Văn Kiệt, cửa ngõ vàng kết nối sông Hàn với biển Mỹ Khê. Đây là một trong những vị trí đẹp bậc nhất Đà Nẵng, vừa thuận tiện giao thương, vừa mở ra tầm nhìn thoáng đãng hướng sông và biển. Với lợi thế “hai mặt tiền cảnh quan”, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư ngay từ khi công bố.

Dự án chính thức khởi công vào tháng 2/2025 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2028. Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại, ưu tiên không gian mở, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên. Mỗi căn hộ giống như một resort thu nhỏ, nơi cư dân được sống giữa sự cân bằng hoàn hảo của nhịp sống đô thị sôi động và không khí nghỉ dưỡng thư thái.

Không dừng lại ở kiến trúc, The Legend City kiến tạo hệ thống tiện ích vượt trội: trung tâm thương mại sầm uất, hồ bơi tràn bờ ngắm thành phố về đêm, khu sinh hoạt cộng đồng xanh mát. Đây không chỉ là nơi an cư tiện nghi, mà còn là tuyên ngôn phong cách sống đẳng cấp giữa lòng Đà Nẵng.

3. Sun Solar Residence – Ánh sáng mới trên trục Lê Duẩn

Sun Solar Residence tọa lạc tại vị trí vàng – đầu cầu sông Hàn, ngay trên tuyến phố sầm uất Lê Duẩn. Đây là “trái tim” của trung tâm Đà Nẵng, vừa thuận tiện di chuyển, vừa sở hữu tầm nhìn panorama hiếm có: một bên ôm trọn biển Đông, một bên nhìn xuống dòng sông Hàn lãng mạn.

Dự án được Sun Group khởi công vào đầu năm 2024 và dự kiến bàn giao vào quý III năm 2026. Với thương hiệu của một trong những chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam, Sun Solar Residence nhanh chóng tạo được niềm tin với khách hàng. Thiết kế căn hộ hiện đại, không gian thông thoáng, kết hợp cùng hệ thống quản lý thông minh, mang đến một chuẩn mực sống mới cho cư dân thành phố.

Điểm nhấn đặc biệt là hệ sinh thái tiện ích toàn diện: trung tâm thương mại, sky bar trên cao, hồ bơi vô cực hướng biển, phòng gym – spa cao cấp. Sun Solar Residence không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, nơi mỗi ngày đều trở thành một kỳ nghỉ trọn vẹn.

4. Sun Riva Vista – Tổ hợp sống đỉnh cao bên sông Hàn

Sun Riva Vista do Sun Group phát triển, tọa lạc tại mặt tiền Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, quận Sơn Trà. Đây là một trong những vị trí ven sông Hàn đẹp nhất, vừa thuận lợi kết nối với trung tâm, vừa giữ trọn tầm nhìn khoáng đạt ra sông và biển.

Dự án có quy mô 8ha, gồm phân khu thấp tầng với 196 sản phẩm (shophouse, nhà phố, biệt thự ven sông) và phân khu cao tầng với 5 tòa tháp 15–30 tầng, cung cấp hơn 1.300 căn hộ. Loại hình sản phẩm đa dạng từ căn hộ studio, 2–3 phòng ngủ đến penthouse, sky villa và shop & villa ven sông, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Điểm nhấn của Sun Riva Vista chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp: hồ bơi vô cực, sky lounge, quảng trường ven sông, công viên xanh, khu vui chơi trẻ em, spa – fitness và café nhà kính. Dự án khởi công Quý 3/2024, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới của Đà Nẵng, kết hợp hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và an cư lâu dài.

5. The Filmore Đà Nẵng – Biểu tượng sống bên bờ sông Hàn

The Filmore Đà Nẵng tọa lạc ngay mặt tiền Bạch Đằng, trung tâm quận Hải Châu. Đây là khu vực sầm uất nhất thành phố, ôm trọn tầm nhìn sông Hàn và kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch. Vị trí đắc địa này giúp dự án không chỉ thuận tiện an cư mà còn mang giá trị đầu tư bền vững.

Dự án là tổ hợp căn hộ cao cấp, nổi bật với thiết kế hiện đại, sang trọng và mang đậm phong cách nghệ thuật đương đại. Các căn hộ được tối ưu ánh sáng và không gian mở, tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn giữ sự riêng tư. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm chuẩn mực sống tinh tế giữa lòng đô thị.

Ngoài kiến trúc ấn tượng, The Filmore còn gây chú ý bởi hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế: hồ bơi tràn bờ, phòng gym cao cấp, khu thương mại dịch vụ và không gian sinh hoạt cộng đồng. Dự án không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp và thượng lưu ngay bên bờ sông Hàn.

6. Masteri Rivera Đà Nẵng – Chuẩn sống quốc tế giữa lòng thành phố

Masteri Rivera Đà Nẵng do Masterise Homes phát triển, tọa lạc ngay trung tâm quận Hải Châu. Đây là vị trí chiến lược giúp kết nối nhanh chóng đến sông Hàn, sân bay quốc tế Đà Nẵng và các tuyến đường huyết mạch. Đây là dự án được định vị ở phân khúc cao cấp, mang đến không gian sống hiện đại và sang trọng theo chuẩn quốc tế. Các căn hộ được tối ưu công năng, thiết kế mở đón nắng và gió tự nhiên, đồng thời sử dụng vật liệu cao cấp để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vững.

Dự án gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, hơn 1.100 căn hộ, đi kèm hệ thống 31 tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và mảng xanh xen kẽ. Tất cả được quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn. Đặc biệt, Masteri Rivera Đà Nẵng dự kiến bàn giao vào Quý 3/2026. Hiện tiến độ thi công đang được đẩy nhanh, với tòa A hoàn thiện đến tầng 13 và tòa B đã thi công tới tầng 10, khẳng định uy tín cũng như cam kết của chủ đầu tư đối với khách hàng.

7. Vista Residence – Căn hộ cao cấp trung tâm Hải Châu

Vista Residence tọa lạc tại 40A Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Hải Châu, vị trí đắc địa ngay trung tâm Đà Nẵng. Dự án nằm gần trường Đại học Kiến Trúc, bệnh viện Vinmec, chợ đầu mối và các tuyến giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng kết nối tới sông Hàn, sân bay quốc tế và các khu vực trọng điểm khác. Đây là khu vực hiếm hoi còn quỹ đất cho phát triển căn hộ cao cấp, nên Vista Residence nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của cả giới đầu tư lẫn người mua ở thực.

Dự án do Cường Thịnh Phát Land phát triển, quy mô gần 1.410 m² với một tòa tháp cao 20 tầng, 2 tầng hầm và tổng cộng 112 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, diện tích phổ biến 76 m² cho loại 2 phòng ngủ và 112 m² cho loại 3 phòng ngủ. Không gian sống được tối ưu ánh sáng tự nhiên, đón gió thoáng mát, đồng thời tích hợp đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng và không gian xanh xen kẽ.

Giá bán Vista Residence hiện dao động từ 50 – 68 triệu đồng/m², được đánh giá cạnh tranh so với mặt bằng căn hộ cao cấp tại trung tâm Hải Châu. Theo kế hoạch, dự án sẽ bàn giao vào Quý IV/2024, hứa hẹn mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp ngay khi thị trường Đà Nẵng đang phục hồi mạnh mẽ. Với vị trí vàng, tiện ích đầy đủ và tiến độ đảm bảo, Vista Residence vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là kênh đầu tư giàu tiềm năng trong tương lai.

8. Sun Symphony Residence – Bản giao hưởng sống động bên bờ sông Hàn

Sun Symphony Residence là dự án cao cấp do Sun Group phát triển, tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Dự án nằm sát mặt sông Hàn, thuộc khu quỹ đất ven sông hiếm còn lại tại Đà Nẵng. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối tới trung tâm, thủy cung, biển Mỹ Khê và các tuyến đường chính, đồng thời có tầm nhìn tuyệt đẹp ra cầu Thuận Phước, cầu Sông Hàn và toàn cảnh thành phố về đêm.

Quy mô dự án khoảng 8 ha, bao gồm phân khu thấp tầng (khoảng 200 căn shophouse & biệt thự ven sông) và ba tòa cao tầng với hơn 1.300 căn hộ. Các sản phẩm thấp tầng gồm townhouse 3 tầng, townhouse 5 tầng và villa song lập/đơn lập với diện tích rộng từ 263-482 m². Loại hình cao tầng đa dạng từ studio, 1-2-3 phòng ngủ đến các căn penthouse, dual front. Mật độ xây dựng trung bình ~57%, phần còn lại dành cho giao thông và cây xanh.

Tiện ích nội khu của Sun Symphony thể hiện rõ đẳng cấp: quảng trường trước mặt sông, đài vọng cảnh, hồ bơi vô cực, sky lounge, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, shophouse khối đế. Ngoài ra còn có các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học gần kề. Dự án được thiết kế theo phong cách semi-compound với phân khu thấp tầng riêng tư và an ninh cao.

Theo cập nhật mới, Sun Symphony Residence đã khởi công khoảng Quý 2 năm 2023, và dự kiến bàn giao vào năm 2026. Hiện tiến độ thi công đã được đẩy mạnh, nhiều phân khu và các tòa tháp đang được hoàn thiện phần kết cấu.

9. Capital Square Đà Nẵng – Siêu dự án ven sông với tầm nhìn mới

Capital Square nằm bên bờ sông Hàn, quận Sơn Trà, Đà Nẵng, tại giao điểm của các trục đường Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền và Nguyễn Công Trứ. Dự án sở hữu vị trí “kim cương”, cách biển Mỹ Khê, sân bay và trung tâm thành phố chỉ vài phút, trong khi vẫn có tầm nhìn thoáng về sông và cầu Rồng. Với quy hoạch gần 6,14 ha, gồm 14 tòa tháp cao 24-29 tầng, cung cấp 3.391 căn hộ cao cấp, Capital Square được phát triển theo mô hình “City-in-City” hiện đại, phù hợp với nhu cầu an cư và lưu trú cao cấp.

Dự án hướng tới pháp lý sở hữu lâu dài và được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Hiện phân khu Capital Square 3 đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép bán hơn 580 căn hộ ở hai tòa MAT 5-6. Điều này cho thấy cam kết tiến độ và minh bạch của chủ đầu tư.

Theo thông tin mới nhất, chủ đầu tư dự kiến khởi công các phân khu tiếp theo vào Quý 3 năm 2027. Thời điểm bàn giao chưa được công bố rõ ràng, nhưng dự án được đánh giá có tiềm năng đầu tư lớn do vị trí hoàn hảo, tiện ích cao cấp và xu hướng căn hộ ven sông đang thu hút mạnh ở Đà Nẵng.

10. 233 Apartment – Dự án boutique ven biển Sơn Trà

233 Apartment mang dáng dấp của một dự án “boutique residence” – nhỏ gọn nhưng tinh tế, khác biệt so với những đại đô thị đang mọc lên tại Đà Nẵng. Với quy mô 10 tầng, dự án không chạy theo số lượng mà chú trọng vào thiết kế hiện đại, không gian sống thông minh và tiện ích vừa đủ để phục vụ một cộng đồng cư dân tinh gọn, an toàn và riêng tư.

Vị trí của 233 Apartment nằm tại khu ven biển quận Sơn Trà, nơi hội tụ những bãi biển đẹp nhất Đà Nẵng và chỉ vài phút di chuyển đến trung tâm thành phố. Đây là điểm cộng lớn, vừa mang lại không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh, vừa thuận lợi cho nhu cầu kết nối công việc – giải trí – du lịch. Từ căn hộ, cư dân có thể đón bình minh trên biển, tận hưởng khí hậu trong lành và ngắm trọn vẻ đẹp sông – núi – biển trong một khung cảnh hiếm có.

Dù có quy mô khiêm tốn, 233 Apartment vẫn được đầu tư bài bản: không gian xanh hài hòa, khu vực sinh hoạt chung tiện lợi và các căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích. Mỗi chi tiết từ nội thất đến ánh sáng tự nhiên đều hướng đến sự thoải mái và phong cách sống hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một “ngôi nhà thứ hai” ven biển hoặc một kênh đầu tư sinh lời dài hạn nhờ vào du lịch và nhu cầu lưu trú đang ngày càng tăng tại Đà Nẵng.

Thị trường dự án bất động sản Đà Nẵng năm 2025 đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp từ trung tâm đến ven biển. Mỗi dự án đều để lại dấu ấn riêng, từ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại đến hệ thống tiện ích đồng bộ. Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín và dự án phù hợp sẽ đảm bảo giá trị an cư lâu dài và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với vai trò hỗ trợ thông tin chính xác và cập nhật, POTS tin rằng các dự án bất động sản Đà Nẵng nổi bật này sẽ tiếp tục định hình diện mạo mới cho đô thị biển trong những năm tới.

Xem thêm:

Xem thêm các bài viết liên quan: