KHAI THÁC CHO THUÊ
Nội dung chính
Tối Ưu Lợi Nhuận Với Giải Pháp Khai Thác Cho Thuê Chuyên Nghiệp
Thị trường bất động sản thương mại đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ với nhu cầu thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ tăng cao trong vài năm gần đây. Song song với đó, hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng A, B, C, trung tâm thương mại và khu phức hợp cũng lần lượt được đưa vào khai thác, tạo nên nguồn cung dồi dào và đa dạng. Giữa bài toán cung – cầu ấy, vai trò của các đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực khai thác, tư vấn và môi giới cho thuê như POTS trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Vậy vì sao các chủ đầu tư và khách thuê lại cần đến dịch vụ của POTS? Và những giá trị cụ thể mà POTS mang lại trong quá trình khai thác cho thuê là gì? Hãy cùng khám phá trong bài viết dưới đây.
Khai thác cho thuê là gì?
Khai thác cho thuê là hình thức biến tài sản nhàn rỗi – từ nhà ở, mặt bằng, xe cộ đến thiết bị, đất đai – thành nguồn thu nhập ổn định thông qua hoạt động cho thuê. Không chỉ là mô hình kinh doanh tối ưu hóa giá trị tài sản, khai thác cho thuê còn được đánh giá là giải pháp an toàn, linh hoạt và phù hợp với nhiều nhóm đối tượng, từ cá nhân đến doanh nghiệp. Với tiềm năng sinh lời đều đặn và rủi ro thấp, đây đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng trong bối cảnh thị trường biến động.
Các công việc chính trong dịch vụ khai thác cho thuê
Đối với các dự án tòa nhà
Đối với chủ đầu tư
Sau khi hoàn thành xây dựng một tòa nhà văn phòng, bài toán then chốt tiếp theo dành cho Chủ đầu tư chính là làm thế nào để triển khai khai thác cho thuê tòa nhà một cách hiệu quả, tối ưu lợi nhuận và đảm bảo nguồn thu ổn định. Đối với những Chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm hoặc muốn tập trung nguồn lực cho các dự án mới, dịch vụ Khai thác và Tư vấn – Môi giới Cho thuê tòa nhà Văn Phòng của POTS chính là giải pháp toàn diện.
POTS sẽ hỗ trợ Chủ đầu tư thực hiện các công việc thiết yếu như:
Lên phương án phân chia, quy hoạch diện tích cho thuê phù hợp với nhu cầu thị trường và đặc điểm tòa nhà.
Xây dựng và triển khai chiến lược tiếp thị diện tích cho thuê tại tòa nhà, thu hút khách thuê tiềm năng nhanh chóng.
Đại diện Chủ đầu tư quản lý toàn bộ quá trình khai thác cho thuê, làm việc trực tiếp với các đơn vị môi giới nhằm đảm bảo hiệu quả tối ưu.
Tư vấn, phối hợp hoàn thiện bộ hợp đồng cho thuê chuẩn chỉnh cùng các tài liệu tiếp thị chuyên nghiệp cho dự án.
Cung cấp báo cáo định kỳ về hoạt động kinh doanh và khai thác cho thuê để Chủ đầu tư theo dõi sát sao.
Đồng hành cùng khách thuê tiềm năng trong suốt quá trình khảo sát, xem xét diện tích và điều kiện thuê, giúp tạo dựng niềm tin và thương lượng thuận lợi.
Đại diện Chủ đầu tư thương thảo các điều khoản hợp đồng thuê, đảm bảo lợi ích tối đa và hợp tác bền vững.
Trong trường hợp Chủ đầu tư đã có đội ngũ chuyên trách, việc hợp tác với POTS trong hoạt động tiếp thị và khai thác cho thuê vẫn sẽ là bước đệm quan trọng, đẩy nhanh tiến độ lấp đầy diện tích trống.
Với nguồn dữ liệu khách hàng đa dạng, hệ thống kênh tiếp thị hiệu quả cùng uy tín đã được khẳng định trên thị trường, POTS giúp kết nối diện tích cho thuê với khách hàng mục tiêu một cách nhanh chóng và chính xác. Đồng thời, POTS sẽ đồng hành cùng Chủ đầu tư và khách thuê tiềm năng từ khâu cung cấp thông tin, khảo sát thực địa, cho đến thương lượng hợp đồng nhằm đạt được các điều kiện tốt nhất, tối ưu lợi nhuận cho dự án.
Đối với các Khách thuê
Đặc biệt, Khách thuê sẽ không phải trả phí dịch vụ cho công ty tư vấn-môi giới cho thuê mà Chủ đầu tư/ Đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê tòa nhà được Khách thuê chọn ký hợp đồng sẽ là người đảm trách chi phí này. Hỗ trợ khách hàng xác lập yêu cầu thuê.
- Hỗ trợ khách hàng xác lập yêu cầu thuê.
- Tìm kiếm và đề xuất danh sách các vị trí, diện tích phù hợp tại các trung tâm thương mại đang hay sắp hoạt động.
- Đồng hành cùng Khách hàng đi khảo sát thực tế, đánh giá và lựa chọn các diện tích, vị trí mục tiêu.
- Đàm phán, ký kết hợp đồng thuê đảm bảo quyền lợi của Khách thuê
Đối với các dự án trung tâm thương mại
Lập phương án quy hoạch tổng thể dự án, bao gồm các khu vực bán hàng, dịch vụ, cảnh quan chung…
Xây dựng kế hoạch tiếp thị, mời gọi các nhãn hàng, đơn vị bán lẻ (thời trang, trang sức, mỹ phẩm, điện tử, đồ gia dụng, v.v.) và các nhà cung cấp dịch vụ giải trí, ăn uống, cà phê phù hợp tham gia thuê diện tích kinh doanh.
Đại diện Chủ đầu tư quản lý toàn bộ công tác khai thác cho thuê diện tích trung tâm thương mại, làm việc trực tiếp với các đơn vị môi giới tiếp thị diện tích tại dự án.
Tư vấn và phối hợp hoàn thiện bộ hợp đồng cho thuê chuẩn cùng các tài liệu tiếp thị chuyên nghiệp cho dự án.
Cập nhật kịp thời và thường xuyên cho Chủ đầu tư về khách thuê tiềm năng, tiến trình thương lượng hợp đồng, hoạt động và chi phí tiếp thị.
Thực hiện báo cáo định kỳ về tiến độ và hiệu quả kinh doanh.
Đồng hành cùng khách thuê tiềm năng trong suốt quá trình khảo sát diện tích và điều kiện thuê.
Đại diện Chủ đầu tư thương thảo các điều kiện hợp đồng thuê với khách hàng triển vọng.
Đảm bảo tỷ lệ lấp đầy diện tích thuê đạt tối thiểu 70%, đồng thời các gian hàng và khu tiện ích hoàn thiện, sẵn sàng hoạt động trước ngày khai trương chính thức của trung tâm thương mại.
Việc triển khai bài bản các công tác khai thác cho thuê giúp Chủ đầu tư tối ưu hóa nguồn thu và nâng cao giá trị dự án trung tâm thương mại một cách bền vững.
Tại sao nên sử dụng dịch vụ khai thác cho thuê của POTS?
Với hơn 15 năm kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực khai thác cho thuê bất động sản, POTS tự hào xây dựng một hệ thống quản lý và khai thác chuyên nghiệp, bài bản, giúp tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu tối đa chi phí vận hành. Chúng tôi không chỉ đảm bảo tòa nhà luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao mà còn tạo dựng sự hài lòng tuyệt đối cho khách thuê, giữ chân họ lâu dài và ổn định.
POTS sở hữu mạng lưới khách thuê chất lượng, đa dạng và ổn định – là kết quả của nhiều năm tích lũy từ lĩnh vực quản lý vận hành bất động sản và quan hệ bền vững với các khách hàng lớn trong ngành dầu khí. Đây chính là nguồn lực vàng giúp việc kết nối khách thuê trở nên nhanh chóng và hiệu quả.
Đặc biệt, chúng tôi cung cấp nguồn diện tích cho thuê phong phú, đáp ứng đa dạng các nhu cầu của doanh nghiệp ở nhiều quy mô và ngành nghề khác nhau. Nhờ đó, Chủ đầu tư luôn yên tâm về khả năng khai thác tối đa giá trị tài sản.
Đội ngũ nhân sự tại POTS với gần 20 năm kinh nghiệm, từng làm việc tại các thương hiệu bất động sản hàng đầu, luôn vận dụng phong cách làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt và tận tâm để mang đến giải pháp tối ưu nhất cho từng khách hàng.
Chọn POTS – bạn đang chọn đối tác đồng hành đáng tin cậy, cam kết đáp ứng mọi yêu cầu riêng biệt và đa dạng, giúp dự án khai thác cho thuê của bạn phát huy tối đa tiềm năng, mang lại hiệu quả kinh doanh bền vững và lâu dài.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà PetroVietnam Số 1-5 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, Việt Nam
- Hotline: 0901 908 890
- Website: https://pots.vn
Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về dịch vụ khai thác cho thuê tại POTS. Với kinh nghiệm lâu năm, mạng lưới khách hàng rộng lớn và quy trình làm việc chuyên nghiệp, POTS tự hào là đối tác tin cậy đồng hành cùng Chủ đầu tư và khách thuê trong mọi dự án bất động sản. Hãy để chúng tôi giúp bạn tối ưu hóa giá trị tài sản, nâng cao hiệu quả kinh doanh và phát triển bền vững trong tương lai. Liên hệ ngay với POTS để được tư vấn chi tiết và trải nghiệm dịch vụ khai thác cho thuê chuyên nghiệp, hiệu quả hàng đầu trên thị trường.
DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI
Bảo trì, sửa chữa kỹ thuật
Tư vấn khai trương
Khai thác cho thuê
Tư vấn đầu tư bất động sản
Cung ứng Lao Động
Liên hệ
NHẬN THÔNG BÁO MỚI NHẤT
Xem thêm các dịch vụ khác của POTS
