Bảo trì hệ thống điện tòa nhà - Những điều chủ doanh nghiệp cần biết

Bảo trì hệ thống điện tòa nhà cần thiết nhưng không phải đơn vị nào cũng có thể làm tốt. Đó chính là sự khác biệt của những tòa nhà có ứng dụng công nghệ hiện đại và quy trình quản lý chặt chẽ. Cùng POTS tìm hiểu về dịch vụ bảo trì hệ thống điện tòa nhà hiện đại nhất hiện nay trong bài viết sau. 

Bảo trì hệ thống điện tòa nhà gồm những công việc gì?

Công tác quản lý bảo trì và sửa chữa kỹ thuật tòa nhà là công tác cực kỳ quan trọng trong vận hành một tòa nhà. Bạn là chủ doanh nghiệp? Bạn là nhà quản lý? Người điều hành? Bạn nhất định phải có một ban quản lý, bảo trì hệ thống điện cho tòa nhà của mình. Đây không phải là hạng mục nâng cấp, bổ sung mà là hạng mục bắt buộc. Vì thế, hãy sớm tìm hiểu đơn vị có dịch vụ bảo trì hệ thống điện tòa nhà chuyên nghiệp, có đội ngũ nhân sự - kỹ thuật viên giỏi để hợp tác quản lý toàn nhà.

Công tác bảo trì hệ thống điện tòa nhà giúp duy trì sự an toàn, ổn định và hiệu quả hoạt động của các toà nhà là ý nghĩa mà dường như ai trong chúng ta cũng biết. Tuy nhiên, để hình dung sự phức tạp và chuyên môn hóa chuyên sâu của quá trình quản lý thì không phải ai trong chúng ta cũng có thể biết rõ được. Để thực hiện hạng mục bảo trì, bảo hành hệ thống kỹ thuật phức tạp, đòi hỏi sự tham gia của các cá nhân có kiến thức chuyên môn về kỹ thuật, điện, máy móc...

Đây có thể coi là một trong những công tác đặc biệt quan trọng trong quản lý và vận hành tòa nhà. POTS khuyên các chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư nên khảo sát, chọn những đơn vị thực sự uy tín và có tâm đảm nhiệm công tác bảo trì cho tòa nhà của mình. 

Các công việc khi bảo trì hệ thống điện tòa nhà gồm có: 

• Kiểm tra phần nguồn điện thuộc hệ thống cơ điện trong tòa nhà 
• Kiểm tra tủ điện phân phối, đèn cảnh báo và thiết bị chỉ thị của tủ điện
• Kiểm tra việc phân phối tải các pha
• Đo điện áp vào - điện áp ra, thứ tự pha của các tủ điện
• Đối với phòng server, kiểm tra đường cáp động lực

Bộ phận kỹ thuật viên phụ trách công tác bảo trì sẽ thường xuyên thực hiện các công việc sau: 

• Khảo sát, đánh giá toàn bộ hệ thống các trang thiết bị như đường điện, chiếu sáng

• Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước

• Kiểm tra hệ thống truyền thông (điện thoại, wifi…)

• Thường xuyên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thang máy, thang thoát hiểm…

Quy trình bảo trì hệ thống điện tòa nhà 

Hệ thống điện tòa nhà nhẹ cần thực hiện định kỳ thường xuyên để đảm bảo mọi hoạt động của toà nhà được diễn ra suôn sẻ, không bị gián đoạn. Các hạng mục cần bảo trì trong hệ thống điện tòa nhà nạ gồm có:

• Bảo trì hệ thống mạng LAN: Xác định, đánh dấu, kiểm vị trí đầu cuối và sau đó kiểm tra nguồn điện trở của toà nhà.
• Bảo trì hệ thống camera: Cần bảo trì cần kiểm tra lại toàn bộ góc quay của camera trong tòa nhà để đảm bảo an ninh, an toàn cho tòa nhà. 
• Bảo trì hệ thống điện thoại nội bộ: Kiểm tra hệ thống kết nối điện thoại nội bộ, báo ngay cho ban quản lý toà nhà khi có bất kỳ các gián đoạn nào. 

Công tác quản lý bảo trì – sửa chữa kỹ thuật tòa nhà giúp duy trì sự ổn đinh, nâng cao chất lượng của tòa nhà và đảm bảo tiêu chí an toàn cho người sử dụng. 

Quy trình bảo trì hệ thống điện tòa nhà để đạt được hiệu quả tối ưu cần lưu ý những điều sau đây:

- Luôn luôn phải có các công tác đo đạc, kiểm tra và ghi lại số liệu 

- Đội ngũ nhân sự bảo trì phải nắm được tổng quan kết cấu, hệ thống điện của tòa nhà

- Tất cả các lịch trình bảo trì, sữa chữa, thay thế các thiêt bị đều phải được ghi chép lại

- Nắm được tình hình hoạt động của tòa nhà để có kế hoạch bảo trì, sữa chữa hiệu quả. 

Giới thiệu đơn vị cung cấp bảo trì hệ thống điện tòa nhà tốt 

Chắc hẳn bạn cũng đã mất rất nhiều thời gian trong việc tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống điện tòa nhà. Một trong các đơn vị bạn không nên bỏ qua chính là POTS. đơn vị POTS các địa chỉ liên hệ cụ thể như sau: 

- Địa chỉ: Unit 209-211, Lầu 2, Tòa nhà PetroVietnam, Số 1 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM, Việt Nam

- Hotline: 0901908890 

- Email: [email protected]

Chất lượng dịch vụ POTS cung cấp sở dĩ luôn được đánh giá cao là vì đáp ứng các tiêu chí sau: 

• Quy trình quản lý chất lượng tiêu chuẩn ISO 9001:2015 đảm bảo chất lượng dịch vụ ổn định và liên tục cải tiến.

• Các quy trình và phần mềm quản lý hiện đại được cập nhật sử dụng - đảm bảo chuyên nghiệp hoá trong các hoạt động quản lý, giám sát, vận hành

• Đội ngũ chủ chốt có gần 20 năm kinh nghiệm với trình độ chuyên môn tiêu chuẩn, kỹ năng quản lý và phối hợp linh động và hiệu quả, khả năng thấu hiểu, thích ứng và đáp ứng cao 

• Chất lượng và tiến độ luôn thực chất và mang tính khả thi nhằm đảm bảo khả năng đáp ứng đúng theo cam kết.

• Hệ thống quản lý bài bản, chặt chẽ và tuyệt đối tuân thủ các định chế - đảm bảo sự  minh bạch về quy trình, nguồn lực và thu chi tài chính.

POTS là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống điện tòa nhà chuyên nghiệp có trụ sở tại Unit 209-211, Lầu 2, Tòa nhà PetroVietnam, Số 1 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM, Việt Nam. Mọi nhu cầu cần được quản lý, vận hành, bảo trì hệ thống điện tòa nhà hãy liên hệ ngay đến POTS để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất nhé!